Maisons pour Investissement Locatif

Votre projet de construction de maison pour un investissement locatif avec OCÉANE HABITAT

Choisir l’investissement immobilier locatif

OCÉANE HABITAT constructeur de maisons individuelles en Loire-Atlantique, réalise régulièrement des maisons pour l’investissement immobilier locatif. Comme son nom l’indique l’investissement immobilier locatif vise uniquement la location.

 

Lorsque vous achetez un bien exclusivement pour le louer vous pouvez bénéficier d’une défiscalisation immobilière.
L’investissement immobilier présente des avantages.

 

Les taux d’intérêt flirtent avec des niveaux historiquement bas et rendent possible un achat sans apport alors que la demande de logements locatifs est en augmentation. La location peut être un investissement immobilier rentable. Investir dans la pierre permet de se constituer un patrimoine durable et aisément transmissible.

 

Si vous envisagez de vous lancer dans l’immobilier locatif, les conseillers projet Océane Habitat vous conseillent pour réaliser le bon investissement immobilier et générer des revenus avec un bien qui se louera sans difficulté. Attention ! Le dispositif fiscal Pinel n’est plus accessible pour les maisons individuelles depuis le premier janvier 2021.

 

 

 

 

Respecter l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite

Votre maison neuve doit également respecter les normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (dispositions de l’article L.111-7 et suivant du Code de la Construction et de l’Habitation relatifs à l’accessibilité des bâtiments d’habitation aux personnes handicapées).

Le plan et les équipements de la maison doivent tenir compte des obligations liées à une circulation accessible aux personnes à mobilité réduite.

 

Outre des dimensions minimales d’ouverture et de dégagement, l’accès aux pièces sanitaires, chambre et cuisine s’impose. La porte d’entrée principale du logement doit disposer d’un seuil surbaissé.

L’accès aux manœuvres d’ouverture et fermeture des menuiseries doit être compris entre 0m90 et 1m30 du sol fini.

Les manœuvres de fermeture des volets roulants doivent disposer de commandes électriques, ou de tringles allongées si absence de motorisation. La cuvette de WC doit être rehaussée, présence de lavabo autoportant, et douche italienne font partie des équipements de base de confort, agrémentés de barres de relèvement pour les WC et la douche. L’équipement électrique doit également être accessible.

 

Le maître d’ouvrage est tenu de fournir, en fin de chantier, une attestation de conformité du respect de la norme handicapé, délivrée par un organisme de contrôle indépendant du constructeur.

 

Consulter la liste de nos modèles de maisons pour investissement locatif.