Construire sa maison : comment nous sécurisons votre projet
Faire construire sa maison est une aventure humaine et technique passionnante. Pourtant, entre le choix du terrain, le budget et les normes techniques, il est facile de se sentir submergé.
Pour aborder votre projet sereinement, voici les questions essentielles à se poser et les garanties que tout constructeur sérieux doit vous apporter.
Le terrain : bien plus qu’une simple surface
Avant de dessiner les plans, il faut comprendre le sol. Un terrain peut cacher des contraintes (nature du sol, raccordements, servitudes).
- Le questionnement client : « Est-ce que ma maison va tenir ? Est-ce qu’il y aura des surcoûts liés au terrassement ? »
- Notre réponse de constructeur : Nous réalisons systématiquement une étude de sol. C’est le seul moyen de garantir des fondations adaptées et un prix ferme, sans mauvaise surprise une fois le chantier lancé.
Le contrat CCMI : votre bouclier juridique
Toutes les formes de construction ne se valent pas juridiquement. Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est le cadre le plus protecteur en France.
- Le questionnement client : « Que se passe-t-il si le chantier s’arrête ou si les prix augmentent ? »
- Notre gage de réassurance : Le CCMI vous offre la Garantie de Livraison à prix et délais convenus. Quoi qu’il arrive, votre maison sera terminée au prix signé le premier jour.
La performance énergétique : anticiper demain
Avec les réglementations environnementales, une maison neuve doit être performante.
- Le questionnement client : « Est-ce que ma maison sera facile à chauffer ? Sera-t-elle confortable en été ? »
- Notre gage de réassurance : Nous utilisons des matériaux biosourcés et des systèmes de chauffage haute performance. Chaque maison est soumise à un test d’étanchéité à l’air pour prouver sa qualité de construction.
Le suivi de chantier : la fin de l’opacité
Le manque de visibilité est souvent la première source de stress pour les futurs propriétaires.
- Le questionnement client : « Comment savoir si les travaux avancent bien ? Qui est mon interlocuteur ? »
- Notre gage de réassurance : Un conducteur de travaux dédié vous accompagne. Nous organisons des visites de chantier régulières et vous recevez des comptes-rendus photo à chaque étape clé (fondations, hors d’eau, hors d’air).
Les garanties après la remise des clés
La relation ne s’arrête pas le jour où nous vous donnons les clés.
- Le questionnement client : « Et si je découvre un problème dans deux ans ? »
- Nos engagements légaux :
- Garantie de parfait achèvement : (1 an) pour les petits réglages.
- Garantie de bon fonctionnement : (2 ans) pour les équipements (volets, robinetterie).
- Garantie décennale : (10 ans) pour la structure même de la maison.
Océane Habitat un partenaire plutôt qu’un simple bâtisseur
Choisir un constructeur de maisons individuelles, c’est choisir la tranquillité d’esprit. En déléguant la responsabilité technique et administrative, vous vous concentrez sur l’essentiel : imaginer votre future vie.
Vous avez un projet ? Venez nous rencontrer pour une étude gratuite de votre projet. Nous transformerons vos questions en certitudes.