CONSTRUCTION MAISONS POUR INVESTISSEUR – SAINT ROCH

Deux maisons de 3 chambres pour investissement locatif

Description de la construction

Situées sur la Commune de PONTCHATEAU (44160), ces deux maisons pour investissement locatif Océane Habitat ont été édifiées sur une même parcelle pour proposer deux logements locatifs à 2 km du centre-ville dans un cadre verdoyant. Dans un souci de disposer de deux logements aux caractéristiques identiques, pour un budget maîtrisé mais clairement identifiables visuellement, nous avons fait le choix avec le maître d’ouvrage, de décrocher les façades d’une part, et d’utiliser des teintes d’enduit aux mêmes références, mais inversées symétriquement d’autre part.

 

Cette distinction offre également la possibilité, en cas de nécessité de vente, de faciliter cette démarche avec deux maisons distinctes. Répondant aux exigences du dispositif de défiscalisation Pinel, ces deux logements sont bien entendu adaptés à l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (norme PMR). Chaque maison est composée, en accès rez-de-jardin : une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec douche italienne et WC rehaussé. A l’étage, un palier desservant 2 belles chambres, salle de bains.

 

Équipement de la maison

Maison pour investisseur conforme à la réglementation thermique en vigueur, plancher chauffant basse température RDC, et radiateurs étage. Chaudière gaz à condensation, micro accumulation, avec production d’eau chaude intégrée, gaz propane avec micro-citerne enterrée PRIMAGAZ.

Couverture ardoises synthétiques Kergoat relief, crochets inox, dalles Aluminium teintées. Menuiseries double vitrage avec gaz Argon et volets roulants motorisés. Maison bioclimatique avec faible coût de consommation chauffage et production d’eau chaude.

 

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