Les aides et les subventions pour faire construire votre maison sont nombreuses. Elles vous permettent de réduire substantiellement le coût de votre acquisition et de votre projet de construction.

La construction d’une maison neuve ouvre droit à différentes aides.

 

Le Prêt à Taux Zéro pour primo-accédant

 

Disponible jusqu’en 2021, le Prêt à Taux Zéro est une aide accordée par l’Etat, qui vise à aider les ménages souhaitant acquérir leur logement pour la première fois ou qui n’ont pas été propriétaires de leur logement durant les 2 dernières années. Le PTZ ne finance qu’une partie de l’acquisition mais peut être complété par d’autres aides ou dispositifs qui vous permettent d’augmenter votre apport au moment de prévoir la construction de votre maison. Il est accordé sans frais de dossier ni taux d’intérêt  par une banque ayant signé une convention avec l’Etat. 

 

Le montant du PTZ et les modalités de remboursement dépendent du montant de l’opération, de vos ressources, de la composition du ménage et de la zone dans laquelle vous faites construire. Le PTZ vous permet de financer entre 20 et 40 % de l’opération selon les zones d’habitation, non inclus les frais de notaire.

 

Pour les zones A, A bis et B1, le PTZ est reconduit jusqu’en 2021 pour un achat neuf uniquement.

Pour les zones B2 et C, le PTZ neuf est maintenu jusqu’à la fin de l’année 2019 à une quotité de 20% du prix d’achat.

 

Informations complètes sur le site Service-Public.fr

 

Les aides de l’employeur (la PEEC)  

 

La participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC), appelé également dispositif du 1 % logement, est un impôt versé par les employeurs sous forme d’investissements directs en faveur du logement des salariés. L’employeur soumis à l’obligation de participation doit consacrer au minimum  0,45 % de sa masse salariale annuelle. Dans le cadre de votre projet, la participation de votre employeur peut notamment prendre la forme d’un prêt à taux réduit qui peut vous être accordé pour contribuer au financement de la construction de votre résidence principale.

 

Informations complètes sur le site Service-Public.fr

 

Des aides locales existent

 

La construction d’une maison neuve peut également ouvrir droit à des aides locales. C’est le cas par exemple de l’exonération de la taxe foncière, accordée durant les 2 premières années suivant la livraison du logement. Pour en bénéficier, il faut réunir deux conditions : que le maire de votre commune vous accorde cette exonération et que la construction de votre maison fasse l’objet d’une déclaration auprès des services des impôts fonciers durant les 90 jours suivant la date d’achèvement des travaux.

 

Certaines collectivités locales mettent en place des aides à la construction des logements neufs, qui prennent souvent la forme de prêts à taux réduits voire de prêts à taux zéro ou encore de subventions

N’hésitez pas à vous renseigner auprès de L’ADIL de  la Loire-Atlantique,  auprès de votre mairie et auprès de la DRH de votre entreprise pour obtenir plus d’informations.